Nave Ind. Aislada en Venta en Valls

IDEAL INVERSORES , o también Compradores para uso propio.
Conjunto de 2 naves industriales con oficinas con gran imagen corporativa
Total conjunto industrial : 6.154 m2
Parcela :12.589 m2
El conjunto es una nave aislada , con patio perimetral, resultando una nave tipo C
Total naves en planta baja: 4.761 m2
Altura naves 6,84m bajo jacena
Oficinas : 1.393 m2
Dispone de 2 muelles de carga, y 5 puertas TIR
Suministros dados de alta
Instalaciones de electricidad . Elevada potencia contratada .
contraincendios : detección ,BIE’S
Estructura de hormigón y cubierta metálica
Vestuarios, oficinas con todas las instalaciones, incluido climatización
Ascensor
LA parcela tiene accesos a diferentes calles , con lo que se obtiene muy buena maniobrabilidad y accesibilidad
Existe la posibilidad de ampliar la superficie de nave ya que la ocupación máxima de la parcela es del 70% y actualmente se ocupa el 42 % . Pudiendose llegar a construir mas de 3000 m2 adicionales en planta aprox. (se debrá estudiar distancias a vecinos y calles)
Actualmente las dos naves se encuentran alquiladas junto con 158 m2 de oficinas.
Rentabilidad actual 5,4%,
Posible rentabilidad si se alquila la parte de las oficinas que actualmente no están alquiladas 6,7%
En caso de ampliar la nave, se obtebdria una mayor rentabilidad
En caso de interesar la nave para uso propio, existe la posibilidad de ocupar las naves en unos meses
Para mas información nos envían un mail
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